Gabona Raktárbázis
Gabona Raktárbázis
Ingatlan adatai
Ajánlat Eladó
Tipus Ipari terület
Alapterület 239 108 m²
Cím Dunaharasztinál,
M0 közelében
972 800 000 Ft
Egyéb adatok
Ingatlan részletes ismertetése

GABONA RAKTÁRBÁZIS M0-nál

A raktárbázis közel öthektáros, körbekerített területe az M0-ás körgyű közelében, külterületen, aszfaltozott út mellett található. Három oldalról saját tulajdonú erdő határolja, melyben erdőgazdálkodás folyik. A telep gépkocsival jól megközelíthető, területe sík, közlekedési útjai szilárd burkolatúak, 40 tonna teherbírásúak. Az utak fordulósugara 15 m. A csapadékvíz elvezetése megoldott.

Energia ellátás: Saját transzformátorról, 550 KWA lekötött energia áll rendelkezésre.

Gázellátás: 1 db 100 m3/h ipari gázmérő és 1 db 20 m3/h lakossági gázmérő látja el a telepet.

Fűtőolaj:     3 db 25 m3 földalatti acéltartály biztosítja a telepen a gabona szárításához szükséges olaj tárolását.

Villámvédelem: kiépített.

Tűzvédelem:  Tűzi víztározó, betáplálás saját víztoronyból, kiépített fecskendőcsatlakozási lehetőséggel.

A telep megújított telepengedéllyel működik. FVM és az MVH által regisztrált Intervenciós Raktárbázisként. Mindenben megfelel az Intervenciós tárolók szigorú előírásainak, vagyis rendelkezik  EU-s Gatar számmal, minőségbiztosítási rendszerrel   HACCP  GMP/QC, Növényegészségügyi nyilvántartási számmal.  Mindezek megléte biztosítja évek óta,  a telepről kibocsátott export áruk zökkenőmentes kiszállítását.

A telep területe:   12.874 nm   ipartelep                  3.500 Ft/nm

                           177.824 nm  erdőművelési ág      1.000 Ft/nm

                             48.410 nm  ipartelep                   750 M Ft

                           239.108 nm = 23,91 HA                972,8 M

Helyi Építési Szabályzat szerint az ipartelepre  50 %-os beépítettség megengedett.

Jogerős építési engedély van: 3.000 nm alapterületű, 8.400 tonna gabona tárolására alkalmas síktárolóra. A tárolótér további bővítése egy 15.000 tonna befogadó képességű /6x2500 tonna/ fémsiló raktár együttest is megterveztettek.

A telep funkciója: A tipikusan gabona szárítására, tisztítására, feldolgozására, tárolására kialakított épületekkel, kiszolgáló helyiségekkel, mérleggel, mérlegházzal, laborral, szociális épületekkel, műhellyel ellátott bázis. A névleges betároló kapacitás 40 tonna/h, névleges kitároló kapacitás 35 tonna/h. A telepen egy 20.000 tonna/év kapacitású takarmánykeverő üzem is található.

Tárolóterek: A telep 8.000 tonna ömlesztett gabona egyidejű tárolására alkalmas férőhellyel valamint 4 db összesen 3.600 nm síktárolóval rendelkezik, mely bitumenes, jól targoncázható és 2.000 tonna zsákos áru tárolására alkalmas. A fémsilókban az árumegóvást a legmodernebb gépészet biztosítja: nagyteljesítményű ventillátorok, hűtők, hőmérsékletérzékelő szondák központi kijelzéssel.

Közgazdasági környezet: közel az M0-ás körgyűrű, Budapest, Ipari Parkok, 5 km-re vasúti rámpás rakodási lehetőség, vízi szállítási lehetőség, ami egyben a Tőzsdei Kereskedelmi 0 pontot is jelenti, közelben logisztikai légikikötő.

Nincs az országban ehhez hasonlóan kedvező adottságú kereskedelmi-logisztikai központ, ahol a vízi, légi, vasúti és közúti szállítás ilyen szerencsésen találkozik!

Szakképzett személyzettel mód van a telep további üzemeltetésére. Szakmai vagy pénzügyi befektetőkkel együttműködve többféle alternatív hasznosítás is lehetséges!