Ajánlat | Eladó |
Tipus | Ipari terület |
Alapterület | 239 108 m² |
Cím | Dunaharasztinál, M0 közelében |
972 800 000 Ft |
GABONA RAKTÁRBÁZIS M0-nál
A raktárbázis közel öthektáros, körbekerített területe az M0-ás körgyű közelében, külterületen, aszfaltozott út mellett található. Három oldalról saját tulajdonú erdő határolja, melyben erdőgazdálkodás folyik. A telep gépkocsival jól megközelíthető, területe sík, közlekedési útjai szilárd burkolatúak, 40 tonna teherbírásúak. Az utak fordulósugara 15 m. A csapadékvíz elvezetése megoldott.
Energia ellátás: Saját transzformátorról, 550 KWA lekötött energia áll rendelkezésre.
Gázellátás: 1 db 100 m3/h ipari gázmérő és 1 db 20 m3/h lakossági gázmérő látja el a telepet.
Fűtőolaj: 3 db 25 m3 földalatti acéltartály biztosítja a telepen a gabona szárításához szükséges olaj tárolását.
Villámvédelem: kiépített.
Tűzvédelem: Tűzi víztározó, betáplálás saját víztoronyból, kiépített fecskendőcsatlakozási lehetőséggel.
A telep megújított telepengedéllyel működik. FVM és az MVH által regisztrált Intervenciós Raktárbázisként. Mindenben megfelel az Intervenciós tárolók szigorú előírásainak, vagyis rendelkezik EU-s Gatar számmal, minőségbiztosítási rendszerrel HACCP GMP/QC, Növényegészségügyi nyilvántartási számmal. Mindezek megléte biztosítja évek óta, a telepről kibocsátott export áruk zökkenőmentes kiszállítását.
A telep területe: 12.874 nm ipartelep 3.500 Ft/nm
177.824 nm erdőművelési ág 1.000 Ft/nm
48.410 nm ipartelep 750 M Ft
239.108 nm = 23,91 HA 972,8 M
Helyi Építési Szabályzat szerint az ipartelepre 50 %-os beépítettség megengedett.
Jogerős építési engedély van: 3.000 nm alapterületű, 8.400 tonna gabona tárolására alkalmas síktárolóra. A tárolótér további bővítése egy 15.000 tonna befogadó képességű /6x2500 tonna/ fémsiló raktár együttest is megterveztettek.
A telep funkciója: A tipikusan gabona szárítására, tisztítására, feldolgozására, tárolására kialakított épületekkel, kiszolgáló helyiségekkel, mérleggel, mérlegházzal, laborral, szociális épületekkel, műhellyel ellátott bázis. A névleges betároló kapacitás 40 tonna/h, névleges kitároló kapacitás 35 tonna/h. A telepen egy 20.000 tonna/év kapacitású takarmánykeverő üzem is található.
Tárolóterek: A telep 8.000 tonna ömlesztett gabona egyidejű tárolására alkalmas férőhellyel valamint 4 db összesen 3.600 nm síktárolóval rendelkezik, mely bitumenes, jól targoncázható és 2.000 tonna zsákos áru tárolására alkalmas. A fémsilókban az árumegóvást a legmodernebb gépészet biztosítja: nagyteljesítményű ventillátorok, hűtők, hőmérsékletérzékelő szondák központi kijelzéssel.
Közgazdasági környezet: közel az M0-ás körgyűrű, Budapest, Ipari Parkok, 5 km-re vasúti rámpás rakodási lehetőség, vízi szállítási lehetőség, ami egyben a Tőzsdei Kereskedelmi 0 pontot is jelenti, közelben logisztikai légikikötő.
Nincs az országban ehhez hasonlóan kedvező adottságú kereskedelmi-logisztikai központ, ahol a vízi, légi, vasúti és közúti szállítás ilyen szerencsésen találkozik!
Szakképzett személyzettel mód van a telep további üzemeltetésére. Szakmai vagy pénzügyi befektetőkkel együttműködve többféle alternatív hasznosítás is lehetséges!