IRODAHÁZ AA++ 1461nm
IRODAHÁZ AA++ 1461nm
Ingatlan adatai
Ajánlat Kiadó
Tipus Iroda
Alapterület 1 461 m²
Cím Budapest,
2. kerület,
Pasarét
14.00 €/m²
Egyéb adatok
Parkolás teremgarázs
Ingatlan részletes ismertetése

AA++ZÖLD IRODAHÁZ KIADÓ – Budán, folyamatosan felértékelődő környezetben a 2. kerület kiemelt zöldövezetében, prémium kategóriás, vadonatúj épület!

Fszt. + 1-4. emelet összesen: 1.461 nm (nettó iroda: 1.360,42 nm + teraszok 186,67 nm)

Energiatakarékos megoldások, igényre szabott belső kialakítás, csodálatos zöld budai környezet. Hatalmas üvegfelületek, teraszok és panoráma a budai hegyekre, ideális környezet a kellemes munkavégzéshez. Vadonatúj és elegáns közös terek, központi recepció, beléptető rendszer. Garázs szinten saját parkoló, kiváló közlekedés.

Műszaki tartalom:

  • ZÖLD IRODAHÁZ koncepció: levegő szellőztetés, egységenkénti szabályozással.
  • Homlokzati felületeken passzív árnyékolástechnikai megoldások.
  • Proximity kártyás beléptető rendszer, kamerás figyelőszolgálat.
  • Gyorsmozgású szekcionált kapu és leolvasó a gépkocsibehajtónál.
  • 3 db korszerű KONE gyártmányú lift.
  • Garázsban spinkler, CO érzékelős szellőztetés.
  • Elektronikus tűzjelző rendszer az egész épületben.
  • Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak.
  • Cat5-ös számítástechnikai strukturált hálózat kiépítve, passzív eszközökkel együtt (10 iroda nm/fő munkahelyre méretezve).
  • Szerverhelyiség és telefonközpont.
  • Saját használatú teakonyha gépesítve szintenként.
  • Természetes nemes kőburkolat a bejáratnál és a liftek előterében.
  • Zárt, gondozott park, kerti utak és bútorok.
  • Épületben étkezés, kávézó és különterem.
  • 150m-re közlekedési csomópont: élelmiszerbolt, gyógyszertár, kávézó, virágbolt.
  • Kiváló közlekedési kapcsolatok: közelben van az 5/29/91-es buszok megállói (Erzsébet-híd) és a 61-es villamos Széll Kálmán térre a metróhoz, valamint Hűvösvölgybe.
  • Egész nap kedvező gépjármű közlekedés: reggel és délután „dugómentes” megközelítés a Belvárosból.
  • Vendégek részére vendég-parkolókártyákat biztosít a portaszolgálat.

Bérleti díj: 14,80 EUR/hó/nm + Áfa – Üzemeltetés: 2,90 EUR/nm/hó + Áfa

Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő. Bérleti idő: 5 év.

Parkolás teremgarázsban: 90,00 EUR/gk/hó + Áfa