AA++ZÖLD IRODAHÁZAK
AA++ZÖLD IRODAHÁZAK
Ingatlan adatai
Ajánlat Eladó
Tipus Iroda
Alapterület 4 686 m²
Cím Budapest,
2. kerület,
Pasarét
20 000 000.00 €
Egyéb adatok
Ingatlan részletes ismertetése

Modern, elegáns, energiatakarékos megoldásokkal épült, vadonatúj 4.686 nm AA++ZÖLD IRODAHÁZ, a 2. kerület kiemelt, zöldövezetében ELADÓ!

Energiatakarékos megoldások, igényre szabott belső kialakítás, csodálatos zöld budai környezet. Hatalmas üvegfelületek, teraszok és panoráma a budai hegyekre, ideális környezet a kellemes munkavégzéshez. Vadonatúj és elegáns közös terek, központi recepció, beléptető rendszer. Garázs szinten saját parkoló, kiváló közlekedés.

Az épület látványos központi eleme, a tágas, nagy belmagasságú fogadótér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat.

Egyik épületben 1.800nm, 3 szint bérlővel (5+5 éves szerződés!) KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!    Az irodaház vásárlása esetén, professzionális üzemeltetés és igény esetén a 100%-os töltés is kérhető. Folyamatosan felértékelődő környezetben lévő, prémium kategóriás épület!

Műszaki tartalom:

  • ZÖLD IRODAHÁZ koncepció: levegő szellőztetés, egységenkénti szabályozással.
  • Homlokzati felületeken passzív árnyékolástechnikai megoldások.
  • Proximity kártyás beléptető rendszer, kamerás figyelőszolgálat.
  • Gyorsmozgású szekcionált kapu és leolvasó a gépkocsibehajtónál.
  • 3 db korszerű KONE gyártmányú lift.
  • Garázsban spinkler, CO érzékelős szellőztetés.
  • Elektronikus tűzjelző rendszer az egész épületben.
  • Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak.
  • Cat5-ös számítástechnikai strukturált hálózat kiépítve, passzív eszközökkel együtt (10 iroda nm/fő munkahelyre méretezve).
  • Szerverhelyiség és telefonközpont.
  • Saját használatú teakonyha gépesítve szintenként.
  • Természetes nemes kőburkolat a bejáratnál és a liftek előterében.
  • Zárt, gondozott park, kerti utak és bútorok.
  • Épületben étkezés, kávézó és különterem.
  • 150m-re közlekedési csomópont: élelmiszerbolt, gyógyszertár, kávézó, virágbolt.
  • Kiváló közlekedési kapcsolatok: közelben van az 5/29/91-es buszok megállói (Erzsébet-híd) és a 61-es villamos Széll Kálmán térre a metróhoz, valamint Hűvösvölgybe.
  • Egész nap kedvező gépjármű közlekedés: reggel és délután „dugómentes” megközelítés a Belvárosból.
  • Vendégek részére vendég-parkolókártyákat biztosít a portaszolgálat.

Két épület együtt (klasszikus és modern szárny): 20 M EUR + Áfa